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除了内部购房之外，很多没有拿到预售证的项目，地产公司也正在通过包销的手段提前进行销售确认和回款。“现在头部房企为了年末冲业绩，把没有拿到预售证的项目提前给中介或者资金方，让其进行包销，不过要求提前回款，这样就可以算作今年的销售业绩。”一位营销总透露。

2月18日，《粤港澳大湾区发展规划纲要》出台，用了一个章节的篇幅阐述湾区内要加快基础设施的互联互通，提出要构建以高速铁路、城际铁路和高等级公路为主体的城际快速交通网络，力争实现大湾区主要城市间1小时通达。如何提高湾区内公共交通的速度和便捷度，是不少智囊向政府建言建策的思考方向。

隐者：牛市要关注的重点板块短期趋势出来了，就守着趋势，不要在上涨初期就被震荡洗掉了。对于牛市来讲金融板块是关注重点，后市如果回调还是调仓的关注对象，除了金融板块，还有指数基金也可以重点关注。今天除了大批量上涨外，也开始有一些跌停个股，拉高的个股还是有资金出货的，所以对于高位出货股还是要注意风险。牛市来了不怕他回头，就怕他不回头。

二是对特别表决权股份的持有人资格作了限制。科创板要求，持有特别表决权股份的股东应当对公司发展或者业务增长作出重大贡献，并且在公司上市前及上市后持续担任公司董事或其实际控制的持股主体。持有特别表决权股份的股东在上市公司中拥有权益的股份合计达到全部已发行股份的10%以上。持有人不再符合前述条件或者转让特别表决权股份的，特别表决权股份按照1：1的比例转换为普通股份。

许小乐认为，当前市场预期松动，买卖双方入市积极性不高，又遇限竞房项目集中入市，将分流部分二手房市场需求，预计11月二手房成交量价将继续低位保持，均价将在当前水平附近波动。中原地产首先分析师张大伟预计，随着后续供应量的继续上升，去化难度加大的区位属性不好的限竞房有可能开始价格战。

据了解，2010~2014年，宝能地产在全国诸多二线城市拿下巨幅地块，但最终因市场以及团队不力，不少地块迟迟不能开工，或者开发缓慢，甚至部分项目最终退还给当地政府。仅购物中心一项，宝能集团曾对外宣称，将用五年时间投资1200亿元，至2018年开发建设40座创新型购物中心，全部自持经营。但到目前为止，购物中心落地项目寥寥，负责商业地产项目的亢小燕在加盟半年后即辞职。